一座500多年的村庄、一间古旧学堂、3幢闲置厂房、4.3亩村级建设用地，浙江诸暨十四都村在创建乡村振兴先行村过程中，围绕文脉延续、村庄复兴这一建设目标，通过挖掘历史文脉，引入创新模式，打造了一条绿色致富之路。

2021年十四都村成为浙江绍兴市首批乡村振兴先行村，吸引更多人将目光投向乡村，见证绿水青山与中国历史文脉和谐相融，掀开绍兴乡村振兴与共同富裕的新篇章。

以一座旧学堂为支点

撬动古村振兴

十四都村位于绍兴诸暨市五泄镇，拥有500多年的建村史，是第四批中国传统村落，乡风淳朴，其村域范围内拥有周氏宗祠、马鞍山古民居等规模宏大的古建筑群落，更有百亩荷塘映衬出“接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红”的乡村美丽图景。

五泄镇十四都村

在延续村落传统历史文脉的同时，让古村‘活’起来，让村民富起来，成为当地政府行动的方向。

树女学堂民宿项目是途远集团落地诸暨五泄镇，探索文化、产业、旅游融合，贯彻共同富裕理念的乡村振兴项目。

途远树女学堂民宿

近年来，十四都村先后投入3000多万元修复了麻车学堂、耕读堂等11处清代古建筑。

树女学堂民宿项目正是以麻车学堂为核心区，利用周边3幢闲置厂房、4.3亩村级建设用地，引入绿色低碳装配式创意民宿，打造的特色民宿集群；同时在旧麻车学堂内注入新业态，将其改为面向青少年集教育、辅导、亲子为一体的树女学堂。

十四都村树女学堂

两块区域在功能与业态上互相驱动，游客来到十四都村，不仅可以参观古建筑群游历古老文化、住新奇特民宿体味原乡生活，同时链接亲子研学、蔬果采摘、采风写生等丰富多样的假日场景，吸引杭州、上海等地车程在0.5-1个小时的休闲亲子客群，成为五泄镇一处既承古韵又有新意的乡村微度假目的地。

途远树女学堂民宿实景

「城里人走进来」

拥抱美好生活

正如人们看到的，途远树女学堂民宿项目实实在在为十四都村带来了流量。其中，一家名为红灯笼的餐厅是村民看到项目带来的巨大客流量后，选址树女学堂民宿对面开了这家餐厅。开业以来，生意火爆，人流如织。

红灯笼餐厅

途远树女学堂民宿的走红，除了项目本身基于历史文脉与生态自然的巧妙融合，田园生活和古老文化地正面碰撞，契合了越来越多人内心深处的精神需求，途远产业链条中会员制民宿品牌「趣悠悠」同样发挥着至关重要的作用。

关于如何发展和振兴乡村地区，最终都只有「城里人走进来」和「农产品走出去」这两条路。「趣悠悠」尝试着以一种创新模式，借助互联网的力量，将更多城里人聚合在一起，实现需求与供给的高效对接，将城市客群导入乡村，为乡村汇聚的不仅是人气，更是流量背后的消费需求，从而实现先聚势后聚财。

途远树女学堂民宿内部

「788元轻奢民宿住6晚」对很多人而言，都极具诱惑力。这正是趣悠悠会员所享受的专属权益，覆盖全国50+城市，200+目的地的房源体系，涵盖特色公寓、乡野民宿、海景别墅、精品客栈等多种房型，让「趣悠悠」迅速完成了私域流量池的构建，会员数量实现不断增长，已拥有超10万的私域流量。

途远树女学堂民宿项目通过纳入「趣悠悠」房源体系，能够被更多潜在客群看见，从而完成线上流量至线下体验的转化，配合趣悠悠全场景营销矩阵加持，最终完成乡村目的地的流量进阶，催生乡村新的消费需求。

新消费需求下，搭建新零售场景。十四都村村口两家超市都上线了途礼便利店，游客在途远树女学堂民宿内可以直接扫码下单所需产品，从饮料、食品到日用品，5分钟送货上门。途礼便利店通过对当地乡村超市、餐饮店、特产店等项目周边商户进行整合，进一步拉动当地经济。

闲置农房变“黄金屋”

唤醒诸暨“沉睡”资源

近年来，随着城镇化进程加快，农村出现不少闲置房屋，十四都村面临同样的问题。

2017 年底召开的中央农村工作会议强调，完善农民闲置宅基地和闲置农房政策。2018 年中央一号文件提出，完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，探索宅基地所有权、资格权、使用权“ 三权分置”。2019 年修改的土地管理法规定，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

如何唤醒“沉睡”的农房资源，既能给农民增加财产性收入，又能为下乡创业人员提供创业场所？途远模式在十四都村乡村振兴实践过程中，给出了一种极具参考性的答案。

途远树女学堂民宿项目盘活闲置农房被《人民日报》报道

据十四都村村干部回忆，2018年，村里调查摸排农房闲置情况、了解群众意愿，发现不少农户虽愿意参与激活计划，但也有顾虑：如果承租企业经营状况不好、做不长久，怎么办？

途远树女学堂民宿启动运营后的高预订率，节假日频频满房的状态，让十四都村有了前所未有的喧闹景象，也打消了村民的顾虑。

其中，常年在外做生意的十四都村村民沈廷东接到村里干部的电话，说村里准备引进民宿旅游项目，他家闲置的三层楼房可以租给村里，由村集体统一收储、出租，用于民宿经营。沈廷东觉得这是一个好机会，很快将自家的闲置楼房出租给村集体，10年租期，头一年年租金2.49 万元，往后每年按5%递增。农房由村集体统一改造民宿，交由途远集团旗下「趣悠悠」负责运营。

诸暨闲置农房改造民宿

途远通过“去中心化的中心点”管理模式，即由途远树女学堂民宿团队对区域内农房改造民宿提供专业系统化运营管理，帮助当地有效盘活了闲置房屋。带动十四都村5栋闲置民房、8套安置房改造发展乡村民宿，吸纳了5名村民全职加入民宿运营管理工作，提供数十个兼职就业岗位。帮助十四都村实现农户每年拿租金，村里发展聚人气，村民就近就业的多赢局面。

同时，村民通过在途远民宿工作，能够直接学习到相关民宿运营知识，进而促进村民自主开发闲置资源，营造自发创富的积极氛围。

不止于理想，更是真实地付出。途远正用行动一点一点为乡村带去改变，唤醒乡村“沉睡”资源，实现历史文化与乡村旅游的有机结合，带动乡村产业发展，让古村落焕发新活力。